물건 중 자동개폐문, 정화조 등 건축물의 구성부분인 물건은 건축물에 포함하여 평가하고 별도의 공작물로 보상하지 않는다.

［중토위 2022. 2. 10. 재결］

재결요지

000가 협의 시 누락된 물건(자동개폐문 등)을 보상하여 달라는 주장에 대하여,

관계 자료(감정평가사 의견, 사업시행자 의견서 등)을 검토한 결과, 000가 협의 시 누락되었다고 주장하는 물건 중 자동개폐문, 정화조는 건물과 불가분으로 건물에 포함되어 평가되었고, CCTV, 간판, 인테리어 등 내부시설은 영업손실보상에 포함되어 평가된 것으로 확인되므로 소유자의 주장을 받아들일 수 없다.