토지 등 보상비 추정 산정 업무 홍보문
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작성자 관리자 작성일25-08-19 17:43 조회14회 댓글0건본문
‘부동산 개발사업 성공의 첫걸음’
“사업 타당성 분석”
복잡한 부동산 개발사업의 성공률을 높이려면 무엇부터 해야 할까요?
정답은 바로 ‘사업 타당성 분석’입니다.
용지 매입 및 동의서 징구, 인허가 등을 진행하기 전에 이 부동산 개발사업이 정말 수익이 될지, 어떤 위험이 있는지를
꼼꼼하게 따져보는 과정이 "사업 타당성 분석"입니다. 이는 선택이 아닌 필수입니다.
사업 타당성 분석 항목 중 재무 분석의 사업비에서 중요한 토지비(토지 등 보상비)추정 산정을 저희 ㈜세종토지보상에 맡겨주시면
『공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률』(이하 ‘토지보상법’)에 따른 토지 등 손실 보상 기준을 최대한 준용해서
성실하게 정확하게 추정 산정하여 사업을 추진하는 사업시행자게 보탬이 되어드리겠습니다.
궁금한 사항이 있으시면 언제든지 문의하여 주시기를 바랍니다.
성실하게 답변드리겠습니다.
사업 타당성 분석 항목
분석 항목 |
핵심 검토 내용 |
시장 분석 |
개발 지역의 인구, 소득 수준, 경쟁 부동산 현황, 미래 수요 예측 등 |
법률 / 행정 분석 |
토지이용계획, 건축 법규, 용적률, 건페율, 각종 규제 및 인허가 가능성 검토 |
재무 분석 |
총 사업비(토지비, 공사비, 기타 부대비용), 자금조달계획(PF 등), 예상 수익, 현금흐름 분석 |
위험 분석 |
공사 지연, 비용 상승, 미분양 / 공실, 금리 인상 등 발생 가능한 모든 리스크와 대응 방안 수립 |