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토지 등 보상비 추정 산정 업무 홍보문

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작성자 관리자 작성일25-08-19 17:43 조회14회 댓글0건
  • 첨부파일 250819 토지 등 보상비 추정 산정 검토서 홍보용.pdf (5.7M) 2회 다운로드 DATE : 2025-08-23 14:13:23    다운받기 바로보기
  • 첨부파일 250819 토지 등 보상비 추정 산정 업무 실적 및 수수료.pdf (588.9K) 0회 다운로드 DATE : 2025-08-23 14:26:52    다운받기 바로보기

본문

               

 부동산 개발사업 성공의 첫걸음

 

사업 타당성 분석

 

복잡한 부동산 개발사업의 성공률을 높이려면 무엇부터 해야 할까요?

정답은 바로 사업 타당성 분석입니다.

용지 매입 및 동의서 징구, 인허가 등을 진행하기 전에 이 부동산 개발사업이 정말 수익이 될지, 어떤 위험이 있는지를

꼼꼼하게 따져보는 과정이 "사업 타당성 분석"입니다. 이는 선택이 아닌 필수입니다.

사업 타당성 분석 항목 중 재무 분석의 사업비에서 중요한 토지비(토지 등 보상비)추정 산정을 저희 세종토지보상에 맡겨주시면 

공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률(이하 토지보상법’)에 따른 토지 등 손실 보상 기준을 최대한 준용해서

성실하게 정확하게 추정 산정하여 사업을 추진하는 사업시행자게 보탬이 되어드리겠습니다.

궁금한 사항이 있으시면 언제든지 문의하여 주시기를 바랍니다.

성실하게 답변드리겠습니다.

 

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사업 타당성 분석 항목

분석 항목 

핵심 검토 내용 

시장 분석

개발 지역의 인구, 소득 수준, 경쟁 부동산 현황, 미래 수요 예측 등

법률 / 행정 분석

토지이용계획, 건축 법규, 용적률, 건페율, 각종 규제 및 인허가 가능성 검토 

 재무 분석

총 사업비(토지비, 공사비, 기타 부대비용), 자금조달계획(PF ), 예상 수익, 현금흐름 분석 

위험 분석

공사 지연, 비용 상승, 미분양 / 공실, 금리 인상 등 발생 가능한 모든 리스크와 대응 방안 수립